Мэрия Оренбурга выкупит пять помещений гагаринской лётки за 7,9 миллиона рублей

Собственником части нежилых помещений общей площадью 1280 квадратных метров в гагаринской лётке Оренбурга является ООО «Инфраструктурные проекты».

Собственником части нежилых помещений общей площадью 1280 квадратных метров в гагаринской лётке Оренбурга является ООО «Инфраструктурные проекты». Компания находится в Крыму. Выкуп по судебному решению может стать конечной точкой большого судебного разбирательства и отправным пунктом для начала реставрационных работ в аварийном помещении объекта культурного наследия , федеральным памятником архитектуры.

О плачевном состоянии исторического дома по ул. Советская,1 общественники и СМИ говорят давно. Здание признано аварийным. В конце 2022 года губернатор Денис Паслер во время ежегодной прямой линии заявил, что решение вопроса с «леткой» тормозят бизнес-собственники. Они не все согласились с предложенным размером выкупа.

Дело о выкупе

Дело об изъятии пяти помещений, расположенных в дома № 1 по ул. Советской, рассматривалось в Арбитражном Суде Оренбуржья с осени 2022 года. Инициатором иска стала мэрия Оренбурга. Она требовала изъять недвижимость у ООО «Инфраструктурные проекты» и предлагала за нее выкуп в 15 924  947 рублей без учета НДС. В рамках дела была назначена экспертиза. Рыночную оценку помещений проводила Оренбургская торгово-промышленная палата.

В конце февраля этого года Арбитражный суд вынес решение о том, что крымская компания должна передать нежилые помещения мэрии и утратить право собственности на недвижимость. Правообладатель освобождает и передаёт нежилые помещения в течение пяти дней с момента получения возмещения. В свою очередь Департамент имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга за счёт средств бюджета муниципалитета должен в течение 90 календарных дней с даты вступления решения выплатить крымской компании 7 953  000 рублей (без учёта НДС).

Это решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.

Собственник из Крыма

Стоит отметить, ООО «Инфраструктурные проекты» создано 19 марта 2019 года. Согласно данным ресурса rusprofile.ru , в юридическом адресе компании указана Ялта. Учредителем фирмы является один человек, он же возглавляет компанию с уставным капиталом 10 000 рублей. В отношении организации действует упрощённая система налогообложения.  В фирме работает один человек. Основной вид деятельности ООО «Инфраструктурные проекты» — покупка и продажа собственной недвижимости.

В 2020 году капитал и резервы крымской компании уменьшились на 102 тысячи рублей. О каких-либо других финансовых проводках информация отсутствует. С момента создания у компании нет прибыли.

Весной 2021 года Инспекция госохраны объектов культурного значения Оренбуржья в отношении организации проводила выездную проверку. Местом проверочного мероприятия стало здание по ул. Советской,1. Было выявлено нарушение. Стоит отметить, что за годы владения крымской компанией зданием в Оренбурге нет сведений о проводимом в нем ремонте. Не исключено, что квадратные метры в здании бывшей летки могли купить с целью выгодной перепродажи.

Напомним, дом по ул. Советской, 1 в Оренбурге расположен практически на набережной реки Урал  и является объектом культурного наследия.     В нем находилось Оренбургское высшее военное авиационное Краснознамённое училище, котрое прославилось своими выпускниками. Более 200 летчиков стали Героями Советского Союза, 12 — удостоены этого звания дважды. В 1955−57 годах здесь учился Юрий Гагарин. В 1993 году лётное училище расформировали.

Со временем здание ветшало. Неравнодушные оренбуржцы сигнализировали о том, что исторический дом может превратиться в руины. Необходимы меры по сохранена здания. Власти в оправдание говорили об отсутствии средств бюджете на масштабную реконструкцию.

  После признания дома на улице Советская 1 аварийным, его включили в программу расселения на 2026 год. Однако срок решили сократить и выполнить процедуру уже в 2022 году. В конце 2022 года губернатор Денис Паслер во время ежегодной прямой линии заявил, что решение вопроса с «леткой» тормозят бизнес-собственники. Они не все согласились с предложенным размером выкупа.

Одним из вариантов преобразования здания называли гостиничный комплекс . Его реализация подразумевает привлечение внешнего инвестора.

В 2023 году начальник Инспекции госохраны объектов культурного наследия в Оренбургской области Кристина Летяго заявила, что заключен   контракт на разработку проекта реставрации объекта культурного наследия на улице Советской, 1.








Последние новости

Губернатор Оренбуржья ответил на вопросы граждан

На ежегодной «Прямой линии» с Денисом Паслером поступило около трех тысяч вопросов.

Федеральные сети получили важную информацию о товарных запасах

Служба передала данные о состоянии запасов в крупнейшие торговые сети страны.

Обращение к жителям Оренбурга

Важно помнить о единстве и поддержке в нашем сообществе.

Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество

Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Сарапуле

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *