Спор о границах земельного участка в Абдулино

В Абдулинском районном суде было рассмотрено гражданское дело, в котором житель города Абдулино подал иск к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области. Ответчиком по делу выступил сосед, с которым возник спор о согласовании границ земельного участка.

Истец, являясь собственником жилого дома и земельного участка в Абдулино, указал, что граница его земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. В целях установления границ он обратился в специализированную организацию, занимающуюся межеванием земельных участков. В феврале 2024 года была составлена схема земельного участка.

На данный момент ответчик незаконно занимает территорию, которая предназначена для обслуживания и ремонта нежилого помещения истца. Эта территория имеет ширину 1,20 м и длину 14,7 м. Согласно техническому плану, составленному до 1988 года, за нежилым зданием истца находится земельный участок шириной 3 метра.

Сосед, являясь собственником смежного земельного участка, не согласен с границами и отказывается подписать соглашение о них. В связи с этим истец обратился в суд с просьбой признать границу его земельного участка, расположенного по его адресу, согласованной и утвержденной в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером.

Во время судебного разбирательства было установлено, что смежная граница земельного участка истца проходит по линии, существовавшей на момент технической инвентаризации 1998 года. Обе стороны пользуются земельными участками с такой границей уже более 25 лет, что подтверждает, что схема, подготовленная в феврале 2024 года, не отражает фактическое положение дел и порядок пользования земельными участками.

В итоге суд вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.